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前婆媳上演争产大和! 儿子送的度假豪宅为何落入媳妇手中？
本年曾经73岁的安妮·里德（Anne Read，因为前婆婆也姓里德，我们下面就都间接称她为安妮吧）。
安妮说，那栋度假别墅明明就是她儿子里德买来送她的，所以那是她的房子，她的前媳妇哪能分得一杯羹呢？！
正在2017年的时候处所的罗宾逊（Mark Robinson）就已经鉴定该栋别墅是里德离婚前名下的财富，因而离婚的时候是该当被纳为里德和潘佐尼两边婚姻内的配合财富来进行分派的。
可安妮官这么说天然是分歧意了，所以就又继续上诉，但可惜的是她上诉碰着的另一位帕克密斯（Mrs Justice Parker）也没有给出一个令安妮对劲的判决。
帕克虽然有提到里德很能赔本，所以“他想送给本人的母亲一栋度假别墅来感激母亲的养育之恩”。
可是帕克接着说“里德才是该栋房子实正的持有人”，因而维持前一位罗宾逊的判决，并没有把房子判给安妮（而是仍然将房子视为里德和潘佐尼之前婚姻里的配合资产）。
这让安妮愈加不甘愿宁可了，又把案件给上诉到了上诉法庭（Court of Appeal）。只不外目前这个案件仍然正在审理傍边，会正在之后才给出最终成果。
安妮的代表律师霍顿（Michael Horton）就说：“之前处所的判决就是错误的，并且也很令人感应紊乱。
而潘佐尼的代表律师哈姆斯（Christopher Hames）则回应：“之前两位都把这起案子的沉点放正在准确的问题上。
这个房产已经是潘佐尼的前夫的，现正在也是属於她前夫的，所以该当要被视为是她前夫的财物之一。这也是两位的决定。”
由于若是房产是属於里德的话，那么按照的判决，该房子一般就会从动纳入离婚财富分派的列表上，潘佐尼就可以或许分一杯羹了。
其实，正在判断房产事实是属于哪方的时候，此中很主要一个要素就是谁是该房产的受益人，和正在合同上产权是属於谁的。
正在潘佐尼的案件上，虽然安妮一曲声称儿子曾经把房子送给她了，可是报道中并没有提到里德能否曾有按照法式，正式把房产转到他妈妈的名下。
若是里德把房子赠送给妈妈时，有写清晰地把产权转到妈妈的名下，并找律师做的话，那么该房产根基上才会属于安妮的。
不外还有一点就是，即便房子曾经正式转到安妮的名下，可若是里德仍然继续受益於该房产的话，潘佐尼仍是无机会分到一部份的。
好比说该房子正正在出租，而房钱收益是归里德的话，那么他就仍是能够被视为该房产的受益人，那么当初的赠送行为根基就能够被视为“无效”的。
由于这时里德仍是继续“受益于”该房产的，也就是由于这种受益而使适当初的“转移”变成了无效的。
这是因为按照英法律王法公法律的，当一小我把本人的资产转移给了另一方后，当事人根基是不克不及够再“受益于”该资产的。而这点正正也是潘佐尼能够声称房子仍然是属于里德的主要根据之一。
一般来说，正在处置房产让渡的时候，担任的律师是有权利要指点当事人整个让渡法式，也必必要提示潜正在的风险，不然就需要为房产转移失败而负上义务。
正在潘佐尼的案件中，若是其时担任的律师晓得里德仍然是房产的受益人，律师是有义务要告诉里德和他妈妈，说如许的放置是可能有问题的，房产会无法让渡的。
不然若是律师没有如许做而形成房产让渡失败的话，一般就是他或她的失职。里德的妈妈之后是有针对形成的丧失去律师的。
这个故事告诉我们，一旦决定要把手上的资产转移出去，无论是转到伴侣、家人仍是其他人名下，当事人根基都是不克不及够再继续受益于这些资产的，而且非论是以任何形式来受益都是不克不及够的；不然的话当初的转移都能够被视为无效的。
别的，正在做产权转移的时候，当事人该当要正式签下让渡书，并找个可相信的律师去监视和处置这个过程。由于律师的脚色是以第三方的身份做公证和当事人的权益。
针对今天这篇文章，或者对於英国房产和法令方面，莎粉们有任何疑问的话，都能够间接通过《丽莎晓得》微信号（UK-LISA）或微博（）留言征询丽莎律师行（）。
