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京多家银行落实认房不认贷 结婚证对贷款影响几何
自“十一”期间楼市投下调控的深水之后，银行信贷政策成为人们关注的重点，近日，有称，“已有部分银行开始暂停新增住房贷款”。
经多方咨询得知，多家银行确已严格执行“9·30新政”，二套房的认定标准由“认贷不认房”调整为“认房不认贷”，个人住房贷款业务正常开展，借款人购买首套房仍可享受八五折的利率优惠。
所谓认房不认贷，也就是一个家庭在已有一套住房、无论贷款是否还清，再次申请商贷购房就只能算二套，不仅没有优惠，贷款利率还将上浮10%。
1、对于已婚的夫妇，房产作为共同财产，一般像营业执照，房产证，结婚证，主要证件都是需要的，结婚证主要是证明家庭还款能力。 但若你有其它较过硬的条件（如地段好的房子的房产证）可能没结婚证也行。
1、合乎贷款条件（稳定的收入可以支付每月还款、有良好的信誉等）、合乎买房要求（名下房产少于两套）就可以申请贷款。贷款一般需要的文件有身份证、收入证明、房产情况证明、使用公积金贷款的需要提供24月缴存证明。
2、如果是婚后普按揭购房的，是需要提供结婚证的，如果结婚证丢失的，可以去民政局补办的。但如果不提供结婚证是不能在银行办理购房按揭贷款的。
3、结婚证是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份，男女双方各持一份，其式样由民政部统一制定，由省、自治区、直辖市人民统一印制，由县、市辖区或不设区的市人民加盖印章，结婚证书须贴男女双方照片，并加盖婚姻登记专用钢印。
也就是说，如果是已婚状态，无论房产证上写谁的名字，几个人的名字，都是需要提供结婚证的，但如果是单身状态，也需要开具单身证明，以房产为婚前财产。
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