房产行业一直都是人们关注的焦点，房价居高不下也让很多人是又爱又恨！与高房价相比，房屋质量问题更让业主光火。从年初的铂金汉宫、印象，到前不久的博澳丽苑以及正在闹的沸沸扬扬的百商爱上城，一个又一个的例子让刚刚从拿房的兴奋劲儿中缓过来的新晋业主们有些郁闷，自己家房子的质量到底如何？万家热线即将推出家装课堂特别版--免费验房，今天我们就先了解下验房的基本知识！为此我们也对丁渤验房的总工程师周静然进行了专访。wZ5朵朵婚嫁网_结婚资讯门户|婚纱礼服|婚纱摄影|婚庆公司|蜜月旅行

　　周静然总工程师（周工）：顾名思义，验房就是验收房屋、检验房屋。一般是由资深验房师凭借专业经验并借助于一些专业仪器设备，通过观察、规范操作来对房屋各主要系统及其构件的当前状况进行评估，找出目前存在的问题并提出维修或改进意见。说到底，验房的目的就是给房屋做个全方位体验，让业主对其有一个全面的、客观的、明确的了解。wZ5朵朵婚嫁网_结婚资讯门户|婚纱礼服|婚纱摄影|婚庆公司|蜜月旅行

　　周工：验房内容包括检屋交付时设备是否与合同相符，检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家设计规范及不合理的情况，门窗、五金件安装是否合格，检验房屋是否做保温节能措施等等共有20大项。”wZ5朵朵婚嫁网_结婚资讯门户|婚纱礼服|婚纱摄影|婚庆公司|蜜月旅行

　　周工：一般来说，房屋结构、节能措施这两项是业主应该着重关注的。很多业主对于房屋结构这块比较乐观，毕竟合肥目前只有很少部分的楼盘出现过存在房屋结构安全隐患的问题，但还是业主拿房后还是要仔细检查一下梁、板、柱等承重结构是否会出现问题（例如楼板面开裂）。wZ5朵朵婚嫁网_结婚资讯门户|婚纱礼服|婚纱摄影|婚庆公司|蜜月旅行

　　关于节能的要求，这个早在2001年国家就出台了相应的强制性条文，且明确要求在原有的能耗基础上再节能50%。节能不是单纯的凭借外墙保温及中空玻璃就可以达到的，通常门窗型材还需配合采用断热型材，东、南、西三面的门窗应做好外遮阳措施。只有把这些节能措施做全了做到位了，才能达到节能50%的要求。wZ5朵朵婚嫁网_结婚资讯门户|婚纱礼服|婚纱摄影|婚庆公司|蜜月旅行