做工程这一行，尤其是这种几千万上亿的大项目，施工方垫资进场是常态。但即便如此，按照行规，甲方在签完合同后，依然需要打一笔工程预付款，用来作为前期购买大宗建材和大型机械调度进场的启动资金。
预付款的比例一般在总工程款的30%左右。
这次仙林数据中心的一期工程，法务和造价团队核算下来的总造价高达2.7个亿。在2010年，这绝对是个天文数字。
当然，对于那些地产公司，可能不算什么，因为他们账上有大量的现金流。
之所以那些大的地产商有如此庞大的现金流，一大部分来自于这些包工头个人垫资。另一部分纯属就是贷款击鼓传花，著名代表人物许皮带就是其中之一。
为什么市委这么重视林渊的项目？因为他要自己拿钱。而以往这些地产商是怎么弄的？他们会跟当地的领导谈妥条件之后，拿到项目批文，直接走到银行，转身贷款。
一分钱不用掏，手上就多了几个亿。有朋友就要问了，这几个亿是不是就要投入到工程项目里呢？
那你真是想多了。这几个亿一分钱都不会投入到此次项目当中，会直接进入到下一轮的项目当中。
下一轮项目是什么呢？陪吃、陪喝、陪玩等等等等，因为你想要拿下项目，靠的是什么呢？
所以，4 万亿政策下来的时候，一帮大哥在 KTV 里面豪掷千金，一晚上充值卡能够到上百万。招待的是谁？跟谁在玩？为什么花这么多钱？是不是想不明白？
因为当时的招待费根本就不设上限，这些钱他花都花不掉。为了满足自己心中的欲望，那么只有找一个宣泄的出口。而夜场就是最好的小金库之一。
财富不会凭空产生。
那么这些钱都是哪里来的呢？有一个金融学的常识叫做劳动剩余。用通俗易懂的知识解答一下，就是你打螺丝每天打 8 个小时，其实两个小时的螺丝，你就可以维持温饱了。
那么剩下 6 个小时，就是所谓剩余价值。有一句话，只要你努力，老板就能开法拉利。
因为你工作时间越长，产生的价值就越高。而这部分价值并不会流入到你自己的口袋，你得到的只不过是一些废纸。
因为最低保障和各种原因，你不敢乱花钱。所以给你规定好了一个习惯，得有长远的眼光，也可以叫做人无远虑，必有近忧。
一旦接受了这种概念，那么这些废纸还会存入到银行，作为资金沉淀。也就是所谓的存款，这笔钱最后流入到哪里呢？
聪明的你一定想得到被这些天龙人贷款出来，继续不断循环的投资，然后最终包装成为商品，再卖给你。
可能这个商品叫做房子，可能这个商品叫做孩子，也可能这个商品叫做等等。
为了让你接受，为了让你买单，所以你会发现，不停的有各种各样的信息和各种各样的所谓文化传播给你，让你造成焦虑，让你彻夜难眠，让你被迫开始内卷。
所以穷人永远不知道为什么自己会穷，他都不知道为什么富人会那么的富，因为财富从来都不是靠打螺丝敲出来的。
资本从来不从事生产，但是他们却是这个世界上最有钱的一批人。
然而最后这一切的代价总是要有人来承担，总是要有人来偿还的。那么最终谁来把这些问题解决呢？
没有选择的底层人，这也是林渊一开始说赵凯与他自己两个人没有任何区别的原因。
只要参与了社会预期，那么你在不同的生态位，不同的圈层，就会有对应不同的镰刀来割你。在魔都，你买 500 万的房子、1000 万的房子。
在京南，你可能买 200 万、300 万。总之，你会根据你的收入，合理的进入这个套子，最终永远走不出来。
只是这个道理大多数人不懂。因为有用的知识不会广泛地传播。同时，大量的劳动会让人丧失思考的能力。
如果你每天工作十几个小时，你根本就没有办法，也没有这个精力去关心这些事情。你只会觉得关心了也没用，从而丧失一切的动力。
如果想要改变，其实非常简单，跳出三界外，不在五行中，直接不参与社会评价，直接选择躺平，不再接受任何的道德绑架，只管自己，那么你将逍遥自在一生。
只可惜这样的道理没几个人能懂，也更没有几个人能看明白。好在未来好多了。
这么大手笔的投资放眼整个国内的互联网圈，目前绝对没有任何一家团购网站有这样的魄力，更不可能有这样雄厚的现金流。
这天上午，在区委几位领导的低调见证下，林渊带着公司法务，正式与王德超签订了施工总包合同。
合同敲定，字签完，章盖好，王德超这边的工程队算是彻底名正言顺地接管了工地。
按照合同约定，LY科技需要在三个工作日内，将30%的工程预付款，也就是整整8100万，打入王德超公司的对公账户。
下午，林渊回到公司，直接让财务总监韩芸走流程批款。
然而，财务这边的网银U盾刚把大额划款的申请提交上去，款项还没走出银行的结算中心，摩根资本那边的电话就直接打到了林渊的手机上。
摩根资本作为A轮领投方，注资的同时自然也在LY科技的对公账户上挂了银企直连的资金共管协议。
平时几万、几十万的市场补贴花销他们不管，但这笔高达八千多万的异常资金流出，瞬间就触发了摩根风控中心的最高级别警报。
电话是摩根资本合伙人吴恪之亲自打来的。
“喂，林总。”吴恪之的声音听起来透着几分严肃，“刚才我们风控中心收到一条大额转账预警。贵公司账面上有一笔八千一百万的资金划拨申请，收款方是一家建筑工程公司。附言写的是工程预付款，预计总造价将近三个亿。林总，有这回事吗？”
林渊靠在办公椅上，语气很平稳：“有这回事。今天上午刚签的合同。”
电话那头的吴恪之眉头立刻皱了起来，声音也沉了几分：“林总，我想我需要提醒你一下。我们摩根资本注资LY科技，这笔钱是用来做O2O团购业务的，是用来抢占市场份额、做用户补贴的，不是用来拿地盖大楼的！”
“虽然我们在日常经营上没有投票权，不干涉你的管理。但是根据投资协议里的保护性条款，对于单笔超过一千万以上的重大资本支出（CapEX），尤其是非主营业务的重资产投资，摩根作为董事会成员，是有权行使一票否决权的。”
风投机构的审查向来严苛。他们投的是轻资产的互联网公司，看中的是爆发式的流量增长，最忌讳的就是创始人拿着风投的钱去搞重资产基建。
每个月查账，只要发现资金偏离了主营业务，资方绝对会立刻叫停。
关键是非常多的创始人拿着钱想方设法地转到自己的腰包，所以这种事情屡见不鲜，也就逐渐让资本越来越对资金的使用非常敏感。
【这应该是第三章吧？之前有一章是 3000 个字，我也当它是一章。一直对支持我的书友们报以诚挚的感谢，谢谢大家的支持，麻烦大家看看广告。谢谢好评，太感谢了。】